בלב שכונה שקטה וותיקה ברמת גן, במפגש הרחובות הירדן 62–70 וי״א באדר 19, מתפתח פרויקט התחדשות עירונית רחב היקף. זהו מהלך שמבין את המקום שבו הוא נבנה. את האנשים, את הקצב, את השכונה כפי שהיא חיה כבר שנים. התכנון כאן לא מוחק את הקיים. הוא מדייק אותו מחדש.
שישה בנייני מגורים הכוללים 42 יחידות דיור מפנים את מקומם לשני מגדלים בני 23 עד 25 קומות. השינוי מורגש בכל שכבה של החיים היומיומיים. מדירות מיושנות למרחבים פתוחים, מפתחים קטנים לתכנון שמכניס אור ואוויר, מהישרדות עירונית לחוויית מגורים נוחה ומדויקת יותר.
הקווים האדריכליים נקיים ושקטים, עם קצב חוזר של פתחים ומרפסות שמייצר תחושה יציבה לאורך כל גובה הבניין. יש כאן סדר, אבל הוא לא נוקשה. המרפסות חיות, התאורה הפנימית בערב חושפת את מה שקורה בפנים, והמבנה כולו מצליח להישאר נוכח בלי להיות כבד.
בקומת הקרקע נוצרת חזית מסחרית פעילה. זהו מנוע יומיומי של חיים. בתי קפה, שירותים מקומיים, תנועה של אנשים לאורך היום. הרחוב מקבל בחזרה אנרגיה, והמרחב הציבורי הופך לחלק טבעי מהשגרה של הדיירים.
בין הבניינים ובסביבתם מתוכננים שטחים ציבוריים עם חשיבה אמיתית על שימוש. מקומות לשבת, אזורים ירוקים, מרחבים שנועדו למפגש. לא אלמנט דקורטיבי אלא חלק מהחיים עצמם. מקום שבו אפשר לעצור רגע, לדבר, לנשום.
המיקום מחזק את כל זה. אזור מבוקש ברמת גן, קרוב לצירי תנועה מרכזיים, מוסדות חינוך, שירותים עירוניים ושטחים פתוחים. שילוב שמאפשר לחיות בשקט ועדיין להישאר מחוברים לעיר.
בסוף, מדובר ביצירה של סביבה חדשה. כזו שנבנית מתוך הבנה של מה צריך לקרות ביום יום. לא מתוך סיסמאות. מתוך תכנון שמבין אנשים, תנועה, והרגלים. זה מה שמייצר ערך אמיתי לאורך זמן.
נתונים:
42 יחידות דיור מפנים את מקומם לשני מגדלים בני 23 עד 25 קומות
אדריכל: משרד אתגר נול
סטטוס: בתהליך רישוי
